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IVSAAR
Hausverwaltung
Mehr als nur eine Hausverwaltung
Ihre vertrauenswürtige Hausverwaltung
Wir sind Ihr zuverlässiger Partner für die professionelle Verwaltung Ihrer Immobilien. Als erfahrene Hausverwaltung bieten wir umfassende Dienstleistungen, um den Werterhalt und die Rentabilität Ihrer Immobilien sicherzustellen. Von der Mieterauswahl bis zur Budgeterstellung und Instandhaltung - wir kümmern uns um alle Aspekte des Immobilienmanagements. Entdecken Sie, wie unsere Dienstleistungen Ihnen Zeit und Stress sparen können, während wir für Ihre Immobilien sorgen.Erfahren Sie mehr über unsere Dienstleistungen und unser engagiertes Team, das sich leidenschaftlich um Ihr Eigentum kümmert. Willkommen bei IVSaar.de
1. Mietverwaltung
Mieterauswahl:
Wir übernehmen den gesamten Prozess der Mieterauswahl, einschließlich Bonitätsprüfung und Referenzen. Zum Beispiel: Wir prüfen die Kreditwürdigkeit potenzieller Mieter, um sicherzustellen, dass sie die Miete regelmäßig zahlen können.
Mietvertragsmanagement:
Wir erstellen und verwalten Mietverträge, stellen sicher, dass rechtliche Anforderungen erfüllt sind und übernehmen die regelmäßige Mietanpassung. Zum Beispiel: Wir aktualisieren Mietverträge gemäß den aktuellen Mietgesetzen und Marktbedingungen.
Mietinkasso:
Wir überwachen und ziehen Mieten ein, um sicherzustellen, dass die Einnahmen pünktlich und vollständig sind. Zum Beispiel: Wir verfolgen Mietzahlungen, stellen Mahnungen aus und handeln, falls notwendig, rechtliche Schritte ein.
3. Instandhaltung und Reparaturen
Instandhaltungsplanung:
Wir entwickeln Instandhaltungspläne, um den Wert Ihrer Immobilie zu erhalten. Zum Beispiel: Wir planen regelmäßige Wartungsarbeiten wie die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche und die Pflege des Gartens.
Handwerkerkoordination:
Wir organisieren und überwachen Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten, um sicherzustellen, dass sie professionell und rechtzeitig durchgeführt werden. Zum Beispiel: Wir beauftragen Handwerker, um ein undichtes Dach zu reparieren.
Notfallreparaturen:
Wir stehen bereit, um auf Notfälle wie Rohrbrüche oder Sturmschäden zu reagieren und schnelle Lösungen zu finden. Zum Beispiel: Wir organisieren Sofortmaßnahmen, wenn ein Mieter einen Wasserschaden meldet.
2. Buchhaltung und Finanzverwaltung
Budgeterstellung: Wir erstellen Budgets für Ihre Immobilie, um Einnahmen und Ausgaben zu planen und zu kontrollieren. Zum Beispiel: Wir erstellen jährliche Budgets, um Ihre finanzielle Gesundheit sicherzustellen.
Finanzberichterstattung:
Wir erstellen detaillierte Finanzberichte, damit Sie den Überblick über Ihre Immobilienfinanzen behalten. Zum Beispiel: Wir erstellen monatliche Berichte, die Einnahmen, Ausgaben und Budgetabweichungen darstellen.
Rechnungsmanagement:
Wir zahlen Rechnungen für Dienstleister, Reparaturen und Versicherungen rechtzeitig und effizient. Zum Beispiel: Wir stellen sicher, dass Handwerker pünktlich bezahlt werden, um die Instandhaltung Ihrer Immobilie sicherzustellen.
4. Mieterverwaltung
Mieterkommunikation:
Wir sind Ansprechpartner für Mieteranliegen und kümmern uns um die Kommunikation und Problemlösung. Zum Beispiel: Wir beantworten Mieteranfragen und helfen bei Konflikten.
Mieterauswahl:
Wir wählen qualifizierte Mieter aus und führen Bonitätsprüfungen durch. Zum Beispiel: Wir prüfen Bewerbungen, führen Interviews und überprüfen Referenzen.
Konfliktlösung:
Wir unterstützen bei Streitigkeiten und Konflikten zwischen Mietern und Eigentümern. Zum Beispiel: Wir vermitteln bei Nachbarschaftsstreitigkeiten und helfen bei der Beilegung von Mietstreitigkeiten.
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